Общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме № 2а по ул. Калинина в г. Волгограде был выбран новый способ управления многоквартирным домом – управление товариществом собственников недвижимости «Волжские паруса». Уведомление об изменении способа управления многоквартирным домом и расторжении договора управления многоквартирным домом было вручено управляющей компании ООО «Амоко Сервис».
Действующее жилищное законодательство РФ обязывает управляющую компанию, ранее управлявшую многоквартирным домом и получившую уведомление о выборе собственниками помещений в доме нового способа управления, передать техническую и иную документацию на многоквартирный дом выбранной собственниками организации.
В нарушение требований закона ООО «Амоко Сервис» не принимались меры к передаче необходимой документации на многоквартирный дом № 2а по ул. Калинина в г. Волгограде ТСН «Волжские паруса». Тем самым создавались препятствия для осуществления товариществом деятельности по управлению указанным домом.
Предписанием инспекции Госжилнадзора Волгоградской области на ООО «Амоко Сервис» была возложена обязанность обеспечить передачу ТСН «Волжские паруса» технической документации на многоквартирный дом № 2а по ул. Калинина в г. Волгограде и иных, связанных с управлением данным домом документов, в установленный предписанием срок.
Соблюдение управляющей компанией требований о передаче технической документации на многоквартирный дом выбранной собственниками организации в случае расторжения договора управления является лицензионным требованием.
Проведенной проверкой установлен факт неисполнения ООО «Амоко Сервис» предписания инспекции об устранении нарушений лицензионных требований. В отношении директора ООО «Амоко Сервис», осуществляющего руководство деятельностью Общества, составлен протокол об административном правонарушении, предусмотренном частью 24 статьи 19.5 КоАП РФ.
Постановлением мирового судьи судебного участка № 117 Волгоградской области директору ООО «Амоко Сервис» назначен штраф в размере 50 000 рублей.
Светлана Сазонова,
консультант Инспекции государственного жилищного надзора Волгоградской области.