Кадастровая палата по Волгоградской области напоминает гражданам, что межевание земельного участка — это совокупность действий, направленных на установление и закрепление границ земельного участка, а
также определения его точной площади и местоположения. В дальнейшем все собранные сведения заносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).
В настоящее время законодательством не установлена обязанность правообладателей земельных участков обеспечить до определенной даты уточнение местоположения границ земельных участков и внесение таких
сведений в ЕГРН. Законом не предусмотрены основания для приостановления госрегистрации прав на земельные участки в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о координатах характерных точек их границ в связи с отсутствием межевания. Действующее законодательство также не содержит ограничений
на совершение сделок с такими земельными участками.
Однако, Кадастровая палата рекомендует правообладателям земельных участков, не имеющих точных границ, рассмотреть возможность проведения межевания. Внесение в ЕГРН сведений о границах избавит от
проблем из-за возможных споров, в том числе с соседями и органами власти.
Процесс межевания включает в себя следующие этапы:
1 Подготовка необходимого перечня документов на земельный
участок;
2 Заключение договора с исполнителем кадастровых работ –
кадастровым инженером;
3 Проведение процедуры межевания земельного участка
4 Получение межевого плана с внесенными в него данными по
результату межевания.
5 Подача документов для постановки на государственный кадастровый
учет и (или) государственную регистрацию прав собственности на земельный
участок в орган регистрации прав через МФЦ или портал Росреестра.
Информация предоставлена филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Волгоградской области.