Ударник 16+

На заседании Правительства вчера поддержан пакет изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»

«Следующая тема – это упрощение процедур государственного
кадастрового учёта и регистрации прав. Рассмотрим сегодня
соответствующие поправки в законодательство. Они, в частности,
направлены на сокращение сроков государственной регистрации
договоров участия в долевом строительстве многоквартирных
домов. Также ряд заявлений, не связанных с переходом и ограничением
прав, можно будет подать через личный кабинет – без усиленной
электронной подписи. А идентификацией личности правообладателя
займётся портал государственных услуг.
Ещё одно важное
новшество. Для ветеранов и инвалидов Великой Отечественной
войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы, инвалидов I и
II групп услуга вызова сотрудников Росреестра на дом станет
бесплатной. Государство возьмёт на себя эти расходы», – сказал
Председатель Правительства Михаил Мишустин.
Как сообщила
заместитель Председателя Правительства
Виктория Абрамченко, положения законопроекта сформированы
исключительно по результатам анализа правоприменительной
практики, и его реализация окажет положительное действие на весь
рынок недвижимости.

Планируемый срок внесения законопроекта в Государственную
Думу – 2 квартал 2020 года.

В числе прочих изменений законопроект сокращает сроки
проведения регистрации договоров долевого участия – регистрация
первого договора будет проведена в течение семи рабочих дней, все
последующие – в течение пяти рабочих дней, трех – если документы
поданы в электронном виде. Кроме того, по многочисленным запросам
граждан, купивших квартиры по договорам долевого участия,
переходные положения законопроекта разрешат ситуации с
государственным кадастровым учетом помещений в многоквартирных
домах, когда такие многоквартирные дома сами на государственном
кадастровом учете не стоят.
Также законопроект расширяет перечень заявителей, которые
могут обратиться за получением услуг в сфере государственного
кадастрового учета и государственной регистрации прав. Теперь,
например, наследник сможет сразу подать заявление на снятие с
кадастрового учета уже снесенного садового дома без проведения
регистрации права собственности. Таким образом, ликвидирован
правовой пробел в отношении объектов недвижимости, которые
прекратили свое существование, но сведения о них содержатся в
ЕГРН.
Законопроект содержит нововведения для кадастровых
инженеров, которые смогут подавать документы в Росреестр от имени
заказчиков работ без оформления нотариальной доверенности, что
снизит расходы граждан при заказе работы «под ключ». Кроме того, в
рамках положений законопроекта о развитии личного кабинета
кадастрового инженера данные профессиональные участники рынка

недвижимости смогут получать значительную часть необходимой им
информации посредством данного личного кабинета.
Как отметила вице-премьер Виктория Абрамченко, Росреестром
были обобщены все возникающие на практике вопросы граждан,
организаций строительного комплекса, кредитных организаций,
профессиональных участников рынка – нотариусов, кадастровых
инженеров, самих государственных регистраторов прав, и органов
местного самоуправления, и фактически создан полноценный
регуляторный ответ на поступающие запросы общества. Законопроект
содержит несколько десятков изменений, которые серьезно упростят
проведение
учетно-регистрационных
действий,
а
также
конкретизируют механизмы получения государственных услуг в сфере
обращения с недвижимостью.
«Мы фундаментально подошли к исправлению недостатков
законодательства, основываясь, прежде всего, на мнении
потребителей государственных услуг – бизнеса, отраслевых
специалистов, участников рынка и, конечно, граждан. Поэтому
предложенный пакет изменений существенно упростит большинство
процедур для участников рынка, и ликвидирует правовые пробелы
учетно-регистрационной сферы, сложившиеся за три года с момента
вступления в силу закона о регистрации недвижимости», – сказала
заместитель Председателя Правительства Виктория Абрамченко.
Как стало известно ранее, при заключении сделок с органами
публичной власти гражданам
не потребуется оформление
электронной подписи, поскольку такие органы наделяются правом
подготовить скан-образ подписанного гражданином от руки

документа, удостоверить его равнозначность и обратиться с
заявлением о регистрации. Кроме того, посредством личного кабинета
без использования электронной подписи можно будет подать
документы для уточнения границ земельных участков,
государственного кадастрового учета жилых и садовых домов, для
внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.
Например, если были образованы два и более земельных участков в
результате раздела или владелец садового дома хочет самостоятельно
зарегистрировать свою постройку – приобретать электронную подпись
для проведения учетно-регистрационных действий не потребуется.
Законопроект предусматривает нормы, позволяющие обеспечить
взаимодействие с Росреестром посредством порталов государственных
и муниципальных услуг субъектов Российской Федерации, что
позволит в полной мере использовать «цифровой» потенциал
регионов.

Федеральная кадастровая палата

 

Комментирование и размещение ссылок запрещено.

Комментарии закрыты.