В июне 1995 года по инициативе российских юридических лиц, связаных с кадастровой деятельностью и технической инвентаризацией объектов недвижимости, на территории Российской Федерации была создана негосударственная некоммерческая организация “Федеративный союз инвентаризаторов России”. День инвентаризатора был учрежден на основании постановления Правления Федеративного Союза инвентаризаторов № 21 от 21 мая 1999 года “О профессиональном празднике инвентаризатора и установлении даты его проведения”. В постановлении говорится, что специалисты-инвентаризаторы на протяжении многих лет неофициально отмечают дату принятия первого постановления об инвентаризации имущества местных Советов, 21 мая, как свой профессиональный праздник. В наши дни труд специалистов этой службы не назовешь простым, ведь им приходится решать большое количество задач, которые ставит перед ними наше государство.
Основной вид деятельности БТИ — техническая инвентаризация. Принятие федерального закона «О кадастре объектов недвижимости» фактически отменило институт внеплановой инвентаризации — объем по основному виду деятельности заметно упал. В результате, чтобы восполнить этот пробел, развиваются другие виды деятельности, а именно: изготовление технических планов зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства; межевание земельных участков; делаются технические заключения по пригодности зданий для дальнейшей эксплуатации, сопровождение документов. В общем, стараются идти в ногу со временем. Для этого постоянно обновляется материально- техническая база — применяются различные чертежные программы, постепенно переводится в электронную базу техническая документация из архивов БТИ, применяются лазерные дальномеры, тахиметры, что ускоряет процесс проведения полевых работ.
Работники БТИ занимаются учётом недвижимости. В их задачи входит оформление документов, необходимых при купле-продаже, вводе в эксплуатацию сооружений. Специалисты проводят замеры необходимых показателей (площадь, объём помещений, протяжённость и состав коммуникаций), контролируют соблюдение государственных стандартов. В информационные базы вносится информация, регламентированная требованиями нормативно-правовых актов страны.
Это большой спектр услуг, основными из которых являются:
— проведение технической инвентаризации — изготовление технического паспорта на объекты капитального строительства: домовладения, квартиры, гаражи, нежилые строения и помещения, линейные сооружения, объекты незавершенного строительства;
— подготовка документов для постановки на кадастровый учет — изготовление технического плана. Это новый вид технической документации, на основании которого с 01.04.2012г. Кадастровой палатой производится постановка объектов капитального строительства на кадастровый учет с выдачей кадастрового паспорта на строение;
— выдача справок различного характера (о принадлежности, для нотариальных сделок, об отсутствии строений на земельном участке, о площадях и т. д.);
— регистрация текущих изменений, внесение изменений о смене собственника по данным Свидельства о государственной регистрации права собственности и правоустанавливающих документов;
-проведение кадастровых работ, межевание земельных участков для дальнейшей постановки на кадастровый учет и оформления права собственности.
Сотрудники стараются вести большую разъяснительную работу о нужности обязательного оформления своих земельных участков и жилых домов. Разъясняют, что, пока действует так называемая «дачная амнистия», надо оформлять свою недвижимость. Дальше это делать будет намного сложнее и дороже.
Организация проводит бесплатные консультации жителей Старополтавского района по многим вопросам, тесно работает с администрациями сельских поселений, которые оказывают большую помощь в работе, за что начальник производственного участка очень им благодарна.
В Старополтавском районе БТИ было создано в 1978 году на базе Николаевского БТИ. В 1994 году по инициативе Администрации Старополтавского района было создано МУП БТИ Старополтавского района. Директором БТИ была Ирина Чимитовна Бохонцева, которая проработала с самого начала существования организации и до августа 2012 года.
В коллективе был большой штат специалистов. За время существования БТИ несколько раз менял свое название, структуру, подчиненность. На данный момент организация является производственным участком Николаевского отделения Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» Это мощная организация, имеющая много отделений, большой штат сотрудников и специалистов разного профиля. В настоящее время к Нижне-Волжскому филиалу присоединили Астраханский филиал и филиал Калмыкии.
Технический учет различных объектов недвижимости осуществляют аккредитованные государственные и муниципальные предприятия. В этих службах сегодня работают высококвалифицированные профессионалы своего дела. Наш район не исключение.На сегодняшний день у нас существует Старополтавский производственный участок Николаевского отделения Нижне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» руководителем которого является Вера Викторовна Туркот, которая работает уже 23 года, а начинала она с должности главного бухгалтера МУП БТИ Старополтавского района Волгоградской области. И на сегодняшний день является начальником производственного участка. В данном коллективе помимо начальника в штате 2 человека: кадастровый инженер Елена Васильевна Евдошенко и водитель автомобиля Андрей Геннадьевич Кузьмин.
Сотрудники данного учреждения отличаются высоким профессионализмом, скрупулёзностью, внимательностью и очень ответственно относятся к своему важному труду.
С профессиональным праздником вас поздравляем, пусть работа ладится, будьте успешными всегда, а вашей службе – дальнейшего развития и процветания!
Наш корр.